房屋无房产证怎么才能过户

对于没有房产证的房子，过户通常是不可能的，因为过户手续需要房产证作为基础文件。不过，在某些情况下，可以通过以下方法尝试过户：

1. 补办房产证 ：

查询房屋无法办理房产证的原因。

准备相关材料，如购房合同、身份证明等。

向当地房产局或不动产登记中心申请补办房产证。

审核通过后，拿到新房产证，再办理过户。

2. 通过赠与或继承方式 ：

赠与：签订赠与合同，办理公证，缴纳税费，然后办理过户。

继承：办理继承权公证，缴纳税费，然后办理过户。

3. 其他可能性 ：

如果房屋属于拆迁房，并且存在合法来源和拆迁协议，可以尝试与拆迁方协商，补办房产证后过户。

通过法律途径解决，如诉讼，但这通常适用于房屋存在权属争议的情况。

需要注意的是，不同地区的政策和流程可能有所不同，建议在尝试过户前咨询当地房产管理部门或专业律师。此外，根据《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

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