公建和商业有什么区别

公建和商业建筑的主要区别体现在以下几个方面：

1. 所有权 ：

公建（公共建筑）通常归国家政府或全体业主所有。

商业建筑则主要由开发商所有。

2. 配套设施 ：

公建的配套设施包括社区居委会用房、中小学校等，满足社会公共群体的基本需求。

商业建筑的配套设施则包括住宅区、商场、金融建筑等，旨在满足商业活动和居民生活需求。

3. 功能定位 ：

公建主要用于满足社会公共群体的基本居住和服务需求，如居住、行政办公等。

商业建筑则侧重于商业活动，可能包含购物、娱乐、休闲等多种功能。

4. 建筑结构与空间布局 ：

办公建筑（属于公建的一种）通常是框剪结构，层间布置可以统一或分区，造型较为规整。

商业建筑注重吸引人群，空间布局灵活，造型多样，以创造宜人的购物和娱乐环境。

这些区别反映了公建和商业建筑在目的、所有权和功能上的根本差异。公建强调服务于社会公众，而商业建筑则侧重于商业价值和用户体验。

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